1970〜1980年築, 専有面積26.66㎡〜46.66㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+7.1%
台東区
64.7万円/㎡
前年比-6.6%
下谷サニーハイツ
東京都台東区下谷三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩5分
1975年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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7階 / 36.66㎡の場合
相場
2,410万円
65.7万円/㎡
1,552
2,124
2,696
3,268
AI査定結果
推定相場価格
2,410万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,124万円〜2,696万円
57.9万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月7日
下谷サニーハイツ
2,190万円（59.7万円/㎡）/ 7階 / 36.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴54件の平均平米単価は59.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 2,190万円 | 59.7万円 | 7階 | 36.66㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/20 | 1,899万円 | 63.1万円 | 11階 | 30.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,100万円 | 51.9万円 | 5階 | 40.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 1,899万円 | 63.1万円 | 11階 | 30.11㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/24 | 1,899万円 | 63.1万円 | 11階 | 30.11㎡ | 30. | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,999万円 | 66.4万円 | 11階 | 30.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,280万円 | 62.2万円 | 7階 | 36.66㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/27 | 2,300万円 | 62.7万円 | 7階 | 36.66㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/06 | 2,099万円 | 69.7万円 | 11階 | 30.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,999万円 | 66.4万円 | 11階 | 30.11㎡ | 30. | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,099万円 | 69.7万円 | 11階 | 30.11㎡ | 30. | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,199万円 | 73.0万円 | 11階 | 30.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,199万円 | 73.0万円 | 11階 | 30.11㎡ | 1R | - |
| 2024/11/01 | 2,299万円 | 76.4万円 | 11階 | 30.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,199万円 | 73.0万円 | 11階 | 30.11㎡ | 30. | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,980万円 | 54.4万円 | 7階 | 36.37㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/14 | 1,080万円 | 46.5万円 | 10階 | 23.24㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/06 | 2,299万円 | 76.4万円 | 11階 | 30.11㎡ | 30. | 南東 |
| 2024/08/04 | 2,299万円 | 76.4万円 | 11階 | 30.11㎡ | 1R | - |
| 2024/07/12 | 2,150万円 | 59.1万円 | 7階 | 36.37㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/01 | 1,980万円 | 54.4万円 | 6階 | 36.37㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/24 | 2,250万円 | 61.9万円 | 7階 | 36.37㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/16 | 2,180万円 | 59.9万円 | 6階 | 36.37㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/20 | 2,350万円 | 64.6万円 | 7階 | 36.37㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 1,690万円 | 56.1万円 | 7階 | 30.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/12 | 1,690万円 | 56.1万円 | 7階 | 30.11㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/26 | 1,180万円 | 39.2万円 | 11階 | 30.11㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,880万円 | 62.4万円 | 7階 | 30.11㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 62.4万円 | 7階 | 30.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 55.8万円 | 11階 | 30.11㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/02 | 1,880万円 | 62.4万円 | 11階 | 30.11㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/09/20 | 1,200万円 | 51.6万円 | 10階 | 23.24㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 1,250万円 | 53.8万円 | 10階 | 23.24㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 65.8万円 | 7階 | 30.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/22 | 2,180万円 | 72.4万円 | 7階 | 30.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/04/17 | 2,480万円 | 61.3万円 | 6階 | 40.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/13 | 2,699万円 | 66.7万円 | 8階 | 40.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/02 | 1,700万円 | 46.4万円 | 11階 | 36.66㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/03/23 | 1,980万円 | 54.4万円 | 3階 | 36.37㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/03/23 | 2,799万円 | 69.2万円 | 8階 | 40.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 2,280万円 | 62.7万円 | 3階 | 36.37㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/03/11 | 2,380万円 | 65.4万円 | 3階 | 36.37㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/03/02 | 2,899万円 | 71.7万円 | 8階 | 40.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/02/11 | 2,999万円 | 74.1万円 | 8階 | 40.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,650万円 | 72.3万円 | 7階 | 36.66㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/09/27 | 1,980万円 | 48.9万円 | 5階 | 40.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/24 | 1,580万円 | 39.1万円 | 8階 | 40.45㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/06/26 | 1,590万円 | 39.3万円 | 11階 | 40.45㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/03/28 | 1,650万円 | 40.8万円 | 11階 | 40.45㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/01/30 | 1,650万円 | 40.8万円 | 11階 | 40.45㎡ | 2K | 南東 |
| 2021/03/15 | 1,780万円 | 55.8万円 | 5階 | 31.9㎡ | 1DK | 北西 |
| 2020/11/20 | 1,580万円 | 43.1万円 | 11階 | 36.66㎡ | 2K | 北西 |
| 2020/10/21 | 1,780万円 | 44.0万円 | 5階 | 40.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/07/26 | 1,880万円 | 46.5万円 | 5階 | 40.45㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 下谷サニーハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,190万円 | 59.7万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 下谷第2サマリヤマンション 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 3,280万円 | 75.4万円 | 43.53㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 下谷第1サマリヤマンション 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 1,880万円 | 55.7万円 | 33.73㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション下谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 2,180万円 | 63.9万円 | 34.09㎡ | 2K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2021/10/06 | バルミー竜泉 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅5分 | 2,799万円 | 62.4万円 | 44.85㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,999万円 | 77.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2021/07/18 | サンハイツ根岸 台東区根岸四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,099万円 | 55.6万円 | 37.75㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/14 | ハイライフ浅草 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,599万円 | 56.9万円 | 45.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、台東区では6.6%下落しています。